방수 우레탄 하자 발생, 부실 날림 공사 (5편)

우레탄하자발생

 

방수 우레탄 공사를 했으나 시공 직후, 혹은 시간이 몇 주 흐른 뒤에 하자가 발생했습니다. 이럴 경우 정확한 원인을 규명하고 보수 공사를 해야 합니다. 보수 공사는 적절한 방법을 찾아 신속하게 해야 합니다.

 

 

 

 

하자의 다양한 종류 및 발생 원인

 

대부분 옥상 방수 공사는 봄과 가을에 합니다. 그러나 추운 겨울이나 더운 한 여름에도 공사를 하는 경우가 있습니다. 우레탄은 날씨의 영향을 많이 받습니다. 그래서 더운 날에는 낮에는 공사를 피하라고 말하는 것입니다. 여러분들이 공사를 할 때는 하자가 안 생기길 바랍니다. 정확한 순서와 기준만 지키면 하자는 거의 일어나지 않습니다. 

 

(1) 우레탄 시공 후 기포 발생

 

한여름 바닥이 뜨거울 때 칠하는 우레탄은 기포를 발생시킵니다. 이를 방지하고자 시나를 묽게 많이 타서 상도에 섞어 바르기도 하지만 근본적인 해결책은 아닙니다. 또한 신축 건물인 경우에도 바닥에 기포가 잘 발생합니다. 하도를 여러 번 발라서 기포가 올라오는지 확인을 해보고 시공을 하면 하자를 줄일 수 있습니다. 단 시간이 많이 필요합니다.

 

(2) 바닥에 곰보 발생

 

기포가 꺼지면서 곰보가 생기는 현상입니다. 바닥에 가스가 올라왔다가 꺼지면 이런 일이 벌어지는데, 역시 날씨와 관계가 있고 충분히 하도를 칠해서 경과를 지켜봐야 합니다. 

 

(3) 일주일이 지나도 바닥이 마르지 않는 현상

 

흔한 하자입니다. 전체적으로 바닥이 마르지 않는다면 상도에 문제가 있는 것이고 군데군데 마르지 않고 끈적끈적하다면 중도를 칠할 때 오류가 생긴 것입니다

 

 

 

 

업체 기술자에게 의뢰한 공사

 

기술자에게 의뢰한 공사가 하자가 난 경우입니다. 꽤 비싼 금액을 주고 계약을 했는데 이런 하자가 생기면 참 안타깝습니다. 사람과 사람 간의 일이라 잘 얘기하면 보수 공사를 잘해줍니다. 만약 그런 보수 공사가 미진하다면 의뢰했던 대리점이나 판매처에 AS를 요구하세요. 대리점에서 알아서 보수 공사를 해줄 것입니다.

 

표준 계약서

표준 계약서가 있으면 얘기가 잘 풀립니다. 계약서 양식대로 쓰시면 됩니다. 만약 그래도 미진하다면 공정거래위원회 1372 소비자상담센터에 얘기를 하는데, 이 경우까지는 안 갈 것입니다. 대리점에서 알아서 보수 공사를 해줄 것입니다.

 

 

 

 

 

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하자 보수 공사

 

대부분의 하자는 직접 해결이 가능합니다. 서두르지 말고 하나하나 해가면 쉽게 해결할 수 있습니다. 전문가가 아닌 이상 누구나 실수할 수 있습니다. 처음부터 잘하는 사람은 없습니다. 하자 생겼다고 너무 걱정하지 마세요. 

 

(1) 우레탄 건조 후 바닥에 크랙, 실금 발생

 

V커팅을 한 후에 우레탄으로 메꾸시면 됩니다. 물론 메꾼 게 보이긴 합니다. 미관상 좋지는 않지만 메꾸는 게 낫습니다. 심하지 않으면 그냥 두시는 것도 방법입니다. 금이 생긴 부분만 방수 스프레이로 처리하는 방법도 있습니다. 방수 스프레이도 녹색과 회색이 있습니다. 가격도 저렴합니다.

 

 

 

 

(2) 기포가 발생, 곰보 생김

 

기포가 생기면 스파이크 롤러를 굴려서 기포를 터뜨립니다. 스파이크 롤러는 롤러에 가시 같은 것이 박혀있는 롤러입니다. 기포가 생긴 지 얼마 안 되었으면 제법 표 안 나게 할 수도 있습니다. 기포가 커서 힘들다면 칼이나 헤라로 기포 부분을 오려낸 후에 우레탄을 부으면 되는데, 이경우 2액형을 부으면 도움이 됩니다. 두께가 올라가니 표가 덜 납니다.

 

(3) 옥상 바닥이 끈끈하고 끈적거리며 안마를 경우

 

끈적한 옥상에 물을 잔뜩 뿌립니다. 심할 정도로 많이 뿌립니다. 흥건히 바닥에 물을 뿌리고 한 10일 정도 충분히 말립니다. 그런 후에 상도를 한번 더 시공하면 꽤 괜찮은 결과를 얻을 수 있습니다. 끈끈하다고 모래나 규사를 뿌리진 마세요. 매우 불결해지고 더러워집니다.

 

(4) 우레탄이 뜬 경우

 

이 경우가 가장 안 좋은 상태입니다. 우레탄이 바닥에 접착이 안되고 떠있는 상황입니다. 다 뜯어내고 다시 우레탄을 시공해야 하는데 너무 힘들고 돈이 드는 상황입니다. 이런 하자가 안 생기길 바랍니다.

 

 

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